暑期過半，有的家長已經(jīng)開始為孩子準(zhǔn)備開學(xué)用品，還有的家長在學(xué)校周圍尋找房源，準(zhǔn)備新學(xué)期的“陪讀大業(yè)”。連日來，記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，為了讓孩子有一個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，不少家長選擇在學(xué)校附近租房陪讀。

家長忙著找學(xué)區(qū)房

7月25日，記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，德州一中、五中、九中、十中等學(xué)校附近和周邊小區(qū)內(nèi)租房廣告隨處可見。不少房東表示，從6月份開始，前來詢價、看房的家長就絡(luò)繹不絕，有時一天能接待十幾位。

市民馬女士的孩子馬上要上高二了，她想租一套兩居室的房子?！氨鞠朐趯W(xué)校附近買套小房子，可是現(xiàn)在學(xué)區(qū)房的價格不斷攀升，而且孩子再過一年就該高考了，還是選擇了租房陪讀，這樣經(jīng)濟壓力會小點。”最終，她以每月1800元的價格租下了德州一中附近一套二居室精裝修的房子。

市民楊先生則在德州五中附近買了一套房子?！叭绻s上下雨陰天的，孩子還有個休息的地方，特別是冬天下雪，離學(xué)校近路上也安全一些。”他表示，等孩子畢業(yè)后，房子可以再賣出去。

記者發(fā)現(xiàn)，在陪讀家長中以高中生居多，他們對房子的要求一般是離學(xué)校近、家電齊全、環(huán)境較好。也有的家長為減輕經(jīng)濟壓力，將自己居住的房子出租，再到孩子學(xué)校附近租房住。

小戶型房源受歡迎

“今年租房的人比往年要少一些。”德州一中西校區(qū)附近的某地產(chǎn)店長孫啟釗告訴記者，往年中考成績一出來，便開始有家長來咨詢租房（二手房）的情況，“往年每天能接待五至十個家庭，而今年每天只有三五個家庭。”

記者了解到，近期陸續(xù)有家長到房屋中介詢問學(xué)區(qū)房租房事宜?！白夥康娜吮荣I二手房的人多了一倍，最近幾天成交量明顯上升。”德州五中附近某中介工作人員說。

據(jù)了解，今年房租與去年同期相比幾乎持平，而有些房東將房子進行裝修，租金每月會提高100元至500元。孫啟釗說：“有的家長租房只是為了讓孩子中午能有地方吃飯休息，所以一室一廳、兩室一廳的小戶型房源很受歡迎，但離學(xué)校距離近的房子租金相對要高一些?！?/p>

租房一定要簽合同

對于學(xué)區(qū)房租賃，業(yè)內(nèi)人士提醒，家長一定要加強安全防范意識，認真核查對方相關(guān)證件是否齊全以及是否真實有效，特別是連簽三年的合同更要特別留意。此外，租房者提供的各類家電也要查看清楚。

多位中介人士表示，房屋新舊程度、裝修水平等都與租金高低密切相關(guān)，家長還需做好甄別。同時，租房時不能只考慮距離和價格，還要事先了解該小區(qū)的治安情況。“今年房屋租價便宜，明年如果其他房屋漲價了，房東跟著漲房價，那么你一定要看清楚，你所簽合同租房價格是不變，還是會遞增。”

業(yè)內(nèi)人士提醒：陪讀是為了方便孩子上學(xué)，所以家長選擇的房子要靠近學(xué)校、環(huán)境安靜。家長在租房時應(yīng)選擇正規(guī)的中介機構(gòu)，與房東簽訂合同時，要注明違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。    德州晚報全媒體記者 湯錦瑤