??? 德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報(bào)記者 吳杰 通訊員 李晨）本打算拿新買(mǎi)的房子當(dāng)婚房，卻遭遇開(kāi)發(fā)商逾期三個(gè)月未交房，這讓準(zhǔn)備2013年8月1日結(jié)婚的小張一家很郁悶。“沒(méi)按合同交房該賠償違約金吧，但開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)延期的事已經(jīng)公示過(guò)，我當(dāng)時(shí)沒(méi)提異議就是同意延期交房，問(wèn)題是，我根本沒(méi)看到公示?！睙o(wú)奈的小張撥打12345市民熱線尋求幫助。
??? 據(jù)小張介紹，2012年9月份，他在禹城市高新區(qū)以全款購(gòu)買(mǎi)了某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)房屋一套，合同規(guī)定于2013年5月30日前交房。“選這個(gè)樓盤(pán)，是覺(jué)得他們交房的時(shí)間能趕在我結(jié)婚之前，我可以利用婚前兩個(gè)月裝修房子做婚房?！毙堈f(shuō)，2013年6月1日，他來(lái)售樓中心咨詢(xún)房屋鑰匙何時(shí)下發(fā)時(shí)，卻被告知交房日期改到了6月30日?！拔艺J(rèn)為開(kāi)發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但該公司一位經(jīng)理解釋說(shuō)，3月份公司就延期交房的問(wèn)題在售樓處張貼過(guò)一個(gè)通知，當(dāng)時(shí)沒(méi)有人提出異議，所以延期交房合情合理。問(wèn)題是，誰(shuí)平時(shí)沒(méi)事來(lái)售樓處和工地轉(zhuǎn)悠呀！”小張很不解，但等到6月30日，他再次去領(lǐng)鑰匙時(shí)，再次被告知延期交房?jī)蓚€(gè)月，小張對(duì)開(kāi)發(fā)商的一拖再拖很不滿意。隨后，小張從該樓盤(pán)小區(qū)的QQ群內(nèi)了解到，與他同樣遭遇逾期交房的還有24戶業(yè)主。于是，小張聯(lián)合其他24名業(yè)主多次向開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法，一直未得到解決。無(wú)奈之下，他撥打了12345市民熱線投訴。
??? 與此同時(shí)，禹城市消協(xié)工作人員也展開(kāi)調(diào)查，小張等反映情況經(jīng)核查基本屬實(shí)。消協(xié)認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在售樓處張貼的“逾期交房通知”沒(méi)有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第九條：逾期交房的違約責(zé)任第1款（1）項(xiàng)“逾期不超過(guò)90日，賣(mài)受人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金”之規(guī)定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
??? 經(jīng)過(guò)調(diào)解，最終開(kāi)發(fā)商向每名業(yè)主贈(zèng)送太陽(yáng)能熱水器一臺(tái)作為補(bǔ)償，25名業(yè)主的合法權(quán)益得到了維護(hù)。