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不動產登記“當日辦結”

縣自然資源局深化流程再造,“一網通辦”讓群眾少跑腿——

□本報記者李曉楠本報通訊員楊玉波

“現在從網上辦理不動產登記太方便了,上午申請,下午就通知我可以過來辦證了。 ”11月9日,在齊河縣政務服務中心不動產登記窗口,市民張先生拿到剛辦理的不動產權證書,由衷感嘆政府辦事高效。

為持續(xù)推進數據共享和融合應用,深化流程再造,賦能經濟社會高質量發(fā)展,齊河縣自然資源局全力推行不動產登記“互聯網+服務”,實現“一網通辦”。

信息多跑路群眾少跑腿

日前,市民孔凡杰順利從銀行辦理了房產抵押貸款?!稗k理房產抵押貸款,聽說原先得跑好幾個部門、好幾天。結果呢,半個小時左右就辦完了。 ”孫凡杰說。

服務效能的提升在于我縣信息數據的互聯共享。繼“一窗受理”、免收登記費、延時服務等便民舉措后,縣自然資源局依托“互聯網+”和大數據技術,在保證信息安全的基礎上,實現不動產登記和銀行、房產、稅務等相關部門信息共享,簡化群眾重復提交材料的繁瑣手續(xù),實現“外網提交、內網審核”。“自從實施了不動產登記‘一網通辦’,我們將以往群眾辦登記多個部門跑、跑多次、提交多次材料升級為現在的‘只跑一次’,做到了讓信息多跑路,讓群眾少跑腿。 ”縣自然資源局不動產登記中心審核負責人李寒玲表示,數據賦能延伸了服務觸角,促進不動產登記效率大幅提升。目前,我縣預購商品房預告登記、預告抵押登記從5個工作日提速至1個工作日辦結;不動產抵押權注銷登記從1個工作日辦結提速至即時辦結。

“多門變一門”惠民又利企

“之前辦理不動產抵押、注銷登記等業(yè)務,需要銀行工作人員與客戶一同到不動產登記中心辦理,提交資料多,涉及的窗口也多,耗時長,出證慢。自‘一網通辦’業(yè)務開通以后,我行網點可自助受理客戶的房產抵押、注銷登記等業(yè)務。 ”郵政儲蓄銀行齊河縣支行客戶經理崔靜介紹,不動產“一網通辦”業(yè)務啟動后,通過各個支行申請的法人賬號并關聯辦事人員賬號,可實現抵押、貸款“一站式”服務,抵押首次登記、抵押注銷登記全部在銀行進行申請,減少了群眾辦理不動產商業(yè)貸款和不動產抵押登記業(yè)務的諸多環(huán)節(jié)。

不只是銀行網點,自2019年6月以來,縣自然資源局先后同大華置業(yè)、東盟國際等24家房地產開發(fā)企業(yè)簽署合作協議,將不動產登記窗口延伸至房企簽約中心,實現預購商品房不動產預告登記等相關業(yè)務可直接在房地產開發(fā)企業(yè)的相應便民窗口進行辦理?!胺科蟊忝穹拯c”的設立,解決了開發(fā)商、中介機構、登記大廳等多頭跑的煩惱,辦理預購商品房不動產預告登記時,不論是企業(yè)代辦還是業(yè)主自行辦理,群眾均可在簽訂購房合同后直接遞交相關材料,由便民服務窗口進行收件受理,“多門變一門”,實現惠民又利企。

資源共享交換真?zhèn)伪娴们?/strong>

“在我們后臺,能實時看到辦事群眾的水電氣熱辦結情況、個人公積金以及家庭子女情況等個人信息,這方便了業(yè)務人員查詢,也有效遏制了制假用假現象。 ”縣自然資源局不動產登記中心信息科負責人車兵介紹。

為加快不動產登記工作的信息化建設,縣自然資源局通過不斷優(yōu)化升級信息平臺功能,對接德州市政務信息資源共享交換平臺,實現政府部門之間數據信息共享?!安粍赢a轉移登記時,房屋水電氣熱過戶一直是辦事群眾比較頭疼的事情,需要在好幾個部門來回跑,為此,在今年10月,我們專門推行不動產轉移登記與水電氣暖過戶協同辦理工作。 ”車兵介紹,在過戶申請人自愿情況下,不動產登記機構“綜合受理”不動產登記、交易、稅收資料和水電氣熱過戶申請,將轉移登記結果和申請推送到政務服務平臺,由達到協同辦理條件的水電氣熱企業(yè)線上審核并辦理過戶,實現了“一次辦好”。

此外,縣自然資源局不動產登記中心還與縣公積金中心對接,通過數據共享接口,縣公積金中心可實時獲取不動產登記信息,進一步簡化了辦事流程,提升信息核查的準確性及辨別真?zhèn)蔚哪芰?,讓騙提騙貸和弄虛作假等行為沒有了滋生的土壤,為公積金業(yè)務“最多跑一次”,甚至“一次不跑”目標打下基礎。

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