德州新聞網(wǎng)訊（高昕喆）近日，縣不動產(chǎn)登記中心成功辦理首例二手房跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，標(biāo)志著齊河“帶押過戶”服務(wù)模式取得新突破。

據(jù)了解，齊河市民司先生與邊女士向縣不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，司先生出售的房子尚有銀行貸款未結(jié)清，而買方邊女士打算在另一家銀行辦理按揭貸款。為打破跨行辦理壁壘，縣不動產(chǎn)登記中心積極與雙方銀行溝通，為其辦理了不動產(chǎn)跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

為強化風(fēng)險管控，縣不動產(chǎn)登記中心采用公證提存方式，由房屋買賣雙方、兩方貸款銀行、公證處等簽訂協(xié)議，整個過程銀行監(jiān)管與公證提存監(jiān)管并行，新貸款銀行將審批通過的買方貸款轉(zhuǎn)入公證提存監(jiān)管賬號，登記不成隨時返款，既保障了資金安全，也保障了交易登記轉(zhuǎn)移過程中的不動產(chǎn)權(quán)利，為以后“帶押過戶”業(yè)務(wù)更大范圍推廣落地奠定了基礎(chǔ)。