原標(biāo)題：陵城工業(yè)發(fā)展增資增效不增地 2000畝低效土地高效盤活

修正醫(yī)藥智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)

德州新聞網(wǎng)訊（記者張志寧 通訊員武榮剛 王冬冬）眼下，在陵城區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總投資30億元的修正醫(yī)藥智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正緊鑼密鼓地進(jìn)行基礎(chǔ)施工。項(xiàng)目建成后，將成為全市醫(yī)療裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全省領(lǐng)先的特色高端生命醫(yī)療全產(chǎn)業(yè)鏈集群。

項(xiàng)目自去年10月中旬開(kāi)工，分兩期建設(shè)，主要打造醫(yī)藥生產(chǎn)、智慧醫(yī)療等現(xiàn)代化智能科技裝備產(chǎn)業(yè)集群。目前正在施工的是基礎(chǔ)鋼筋綁扎，春節(jié)前完成基礎(chǔ)混凝土澆筑。

投資強(qiáng)度大、帶動(dòng)能力強(qiáng)，這樣的一個(gè)高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目能順利落地，源于陵城區(qū)積極盤活土地資源的重要舉措。幾年前，由于當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致該宗土地多年未進(jìn)行有效開(kāi)發(fā)建設(shè)。

“修正產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目通過(guò)前期招商引資，經(jīng)過(guò)多輪磋商選址，最終選擇利用該閑置地塊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)?！睋?jù)陵城區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心主任張振北介紹，整個(gè)過(guò)程中，他們靠前服務(wù)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可證等手續(xù)全流程幫辦服務(wù)，最大限度縮短辦理時(shí)間，保障項(xiàng)目早開(kāi)工早達(dá)產(chǎn)。

修正產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是陵城區(qū)盤活閑置土地資源的案例之一。近年來(lái)，伴隨著營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化，大批高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目向陵城區(qū)聚集，一方面造成新項(xiàng)目用地緊張，另一方面不少企業(yè)卻畝均效益低下，或者土地資源閑置。如何進(jìn)一步優(yōu)化資源配置、提升土地利用效率？陵城區(qū)決定在盤活用地上下功夫。

“我們以‘散亂污’、零星低效用地和‘三未用地’為重點(diǎn)，在全區(qū)對(duì)土地資源開(kāi)展拉網(wǎng)式排查。同時(shí)，標(biāo)注形成城鎮(zhèn)低效用地分布圖，讓土地實(shí)現(xiàn)一圖盡覽，筑起縱橫共享的土地資源‘?dāng)?shù)字底座’，為后期統(tǒng)籌盤活利用再開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)。”市自然資源局陵城分局土地利用科科長(zhǎng)劉微說(shuō)。

自去年起，陵城區(qū)對(duì)無(wú)法自行盤活的低效閑置用地，采用評(píng)估、破產(chǎn)、清算、拍賣等程序明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，再次流轉(zhuǎn)無(wú)債務(wù)糾紛等具備轉(zhuǎn)讓條件地塊，由其他企業(yè)、政府投融資平臺(tái)公司收購(gòu)再開(kāi)發(fā)盤活，全面引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，推進(jìn)低效企業(yè)拆遷騰退，實(shí)現(xiàn)“增資、增效、不增地”的目標(biāo)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。2024年，全區(qū)盤活低效閑置用地2000余畝。

在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，陵城區(qū)強(qiáng)化招商統(tǒng)籌，摸底統(tǒng)計(jì)新招引、新簽約及市級(jí)以上重大項(xiàng)目用地需求，積極拓展“云上選地”，積極為項(xiàng)目匹配最優(yōu)地塊。目前，通過(guò)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，已為40余個(gè)有投資意向企業(yè)匹配土地資源，極大節(jié)約項(xiàng)目落地時(shí)間。