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小區(qū)道路維修應(yīng)全體業(yè)主出資

??? 北園小區(qū)居民來(lái)電人反映:德城區(qū)北園小區(qū)內(nèi)小花園北側(cè)的道路坑洼不平,且小區(qū)內(nèi)所有路燈不亮,嚴(yán)重影響居民通行。希望相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí),盡快予以維修。
??? 市房管中心物業(yè)管理辦公室答復(fù):經(jīng)查,該小區(qū)共有住戶2700余戶,交納住宅專項(xiàng)維修資金的住戶僅700余戶,剩余絕大多數(shù)住戶均未交納專項(xiàng)維修資金。小區(qū)內(nèi)的道路、路燈屬于住宅公共部位的設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)由小區(qū)內(nèi)全體受益業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任,其損壞維修可通過(guò)專項(xiàng)維修資金用于維修,但該小區(qū)交納維修資金的數(shù)量嚴(yán)重不足,不符合支用專項(xiàng)維修資金條件,因此通過(guò)支用專項(xiàng)維修資金用于道路、路燈維修的辦法行不通。如想維修道路和路燈,只有該小區(qū)2700余戶業(yè)主共同出資解決。之前時(shí)間里,小區(qū)物業(yè)公司曾多次組織收錢準(zhǔn)備進(jìn)行維修,但絕大多數(shù)業(yè)主拒絕交錢,因此,致使該問(wèn)題一直無(wú)法解決。

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