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車庫房中突現(xiàn)一個坑

□記者張亭亭
??? 在經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高地世紀城37號樓樓下,地上車庫被市民朱先生改裝成了一居室。7月15日上午,朱先生致電12345市民熱線稱,近年來,他屋內(nèi)地面出現(xiàn)下沉,一年比一年嚴重?!按送?,房間還有積水,多次聯(lián)系物業(yè)和施工隊,但一直沒有給予處理?!?BR>屋內(nèi)地面下沉
居民住著很忐忑
??? 據(jù)悉,朱先生2007年購買了該小區(qū)樓房和車庫,當時他與開發(fā)商協(xié)商,在其購買的車庫中裝上下水管道,并鋪設地磚?!耙婚_始我是用車庫做加工羊肉的小工廠,后來因為家里人多,住不開,我就把它改成一居室居住了?!?BR>??? 在這間30平米左右的37—33號車庫里,雙人床、洗手池、廚房及餐桌一應俱全。但一進屋內(nèi),很明顯看出,床下的位置以及洗手臺位置的地磚是向下凹的,約3-4公分的深度。“兩年前地面開始下沉的,不過那時沒有現(xiàn)在明顯,今年我看越陷越厲害,實在擔心房子出現(xiàn)問題?!?BR>??? 從室內(nèi)看,洗手臺處的地面比起屋內(nèi)要更低一些,且有一層積水。朱先生搬開墻邊的冰箱,指著從地磚縫中冒上來的積水說:“這里的下水管道有問題,之前這里是一個廁所,后來因為大小便根本無法沖下去,才把它撤了,可是積水問題一直存在?!?BR>四周有裂痕
疑為前期鋪管道所致
??? 朱先生回憶,屋中積水以及地面下沉的現(xiàn)象,是2011年在小區(qū)里鋪設天然氣管道時開始的。“我家住在最東邊,鋪管道時就在車庫旁邊挖溝,那時正是雨季,下雨后溝里都是積水,一直存了兩個月。我懷疑是那時雨水滲進地下,讓車庫地下土質(zhì)疏松了?!?BR>??? 據(jù)了解,2011年,小區(qū)為二期房屋鋪天然氣管道,其挖出的管道溝渠約半米寬一米深,就在緊靠著朱先生的地上車庫的空地上挖的。“這邊的土地雖然已經(jīng)蓋上了,但比其他地方低許多?!?BR>??? 記者在車庫旁曾鋪設管道的綠地上發(fā)現(xiàn),在朱先生的車庫周邊,墻底四周都有不同程度的裂縫,且一旁的泥土與墻身相隔幾公分的空隙,有一定程度下陷情況。
??? 隨后記者看了其他單元樓四周,發(fā)現(xiàn)只有朱先生一家存在這種情況?!盀榇?,我找了開發(fā)商好幾次,承諾得挺好,但從來沒來修過?!敝煜壬f。
工程師稱不影響使用
維修費用需業(yè)主掏
??? 當日,記者聯(lián)系到高地世紀城物業(yè)辦公室,付姓經(jīng)理表示,因為是新?lián)Q物業(yè)公司,對朱先生家的情況毫不知情。
??? 隨后,付經(jīng)理及施工方工程師一同前往朱先生家了解情況。工程師核查了其單元樓的施工圖及施工資料后表示,工程施工中,在完成基礎等地面以下工程后,曾返還填實過其地下的土,許是因土比較松,住得久了出現(xiàn)了地面下陷的情況?!皼]有安全問題,不影響業(yè)主使用?!惫こ處熣f。
??? 而對于其家中冒積水及裂縫的情況,付經(jīng)理表示工程師需要仔細現(xiàn)場勘查才可得知原因。但因為朱先生的房屋已出了5年保修期,維修費用需要自己支付。
??? 當日,記者又聯(lián)系到之前曾一直負責小區(qū)維修的劉經(jīng)理,對方表示曾了解過朱先生家的情況,其房屋地面下沉,或與其之前做過生意有關(guān)?!澳菚r他做的是小型加工羊肉的工廠,機器、冰柜和機動車來回在屋里過,使用車庫的方法不當,地面承受的壓力較大,也是造成地面下沉問題的原因之一?!?BR>

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